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Preciosa residencia con diseño muy especial donde el verdor externo penetra al interior en el área del loving y llena el espacio generando una experiencia única en un ambiente de doble altura.

Área de terreno;  987.47 m2 = 1,412.87 v2

Área de construcción:  550.00 m2

Precio de alquiler: $3,500 Negociables

Descripción del Inmueble:

 

Planta  Intermedia y Acceso

 

  • El acceso a la casa es desde la Calle principal, con espacio para parquear 6 carros con jardín a ambos lados del acceso.
  • Cochera cubierta para tres (3) carros ( 5.50*8.50ml)
  • Cuarto-Bodega con baño para jardinero (Ducha y WC).
  • Vestíbulo exterior y jardín.
  • Vestíbulo Interior.
  • Estudio Abierto con chimenea y Baño Social (Mueble lavamanos y WC)
  • Cielos Altos (4.00 ml de altura)

 

Planta Baja

 

  • Sala Principal con Tragaluz y jardín Interno. (6.00 * 8.00 ml) con doble altura (altura=5.50 ml) Puertas de vidrio corredizas abren a la terraza.
  • Comedor  Separado y para 10 personas (4.50 * 5.50 ml) Puertas de Vidrio corredizas abren a la terraza. Cielos de cajillo e iluminación especial con dimmer.
  • Terraza amplia para tres (3) ambientes (4.20 * 11.50 ml) frente a jardín y con cielo de madera de laurel.
  • Cocina: Extractor de humo, Dishwasher,  lavaplatos independiente doble, conexión  eléctrica 220 V. para  cocina, conexión para Microwave y Refrigerador grande. Muebles completos y con refrigerador seco o alacena.
  • Desayunador: contiguo a cocina separado por isla y con conexión de cable TV y salida por puerta de vidrio corrediza a terraza enlajada de piedra con pergolado en jardín.
  • Alacena para Cristalería y Licores (2.00 * 1.50 ml) con estantes de madera.
  • Bodega general (12.00 m2) con 7.50 ml de estantes de madera. Ubicación de central telefónica para 10 extensiones, Tablero Eléctrico Principal y  secundario con Sistema Inteligente, Calentador Eléctrico de 80 galones electrónico.
  • Área de oficios grande. Espacio para Planchador, mesa de comedor para seis (6), Lavadero doble con pila debajo (2.00 m3 de agua)), conexión para Lavadora y Secadora, Closet de Ropa Planchada y otro para Escobas y trapeadores.
  • Dormitorio de Servicio Amplio con Closet (3.20 * 4.50 ml) y Baño completo separado.
  • Tendedero amplio y conectado al jardín por separado del resto de la casa y salida al acceso de la calle.
  • Escalera principal forrada de madera en huella y contrahuellas y escalera de servicio por aparte.

 

Planta Superior o Área  Familiar

 

  • Sala Familiar grande (5.50 * 6.50 ml) con mueble-librero empotrado con conexión de Cable TV e Internet de 5MKps. Con vista a jardín y sala principal.

Con nicho para refrigeradora pequeña (incluida).

  • Dormitorio Principal (4.00 * 6.00) con Balcón al jardín y conexión de Cable TV.
  • Baño Principal: Mueble con Mármol Verde Tikal y dos lavamanos Aqualyn y espejo (2.70 ml),  ducha para dos, con puerta de vidrio espacio separado con Tina, WC y Bidet.  Paredes de ducha y área de tina con azulejo español blanco de 20 x 20 cms. Piso de ducha de mármol antideslizante.
  • Closet y Vestidor principal separado (2.50 * 4.00 ml) con muebles de madera de cedro para él y para ella  con gavetero y espejos.
  • Dormitorio de Niña (4.00 * 4.00) con vista al jardín, con Walk-in closet y Baño separado con mueble con Mármol Rosa Alicante y lavamanos Aqualyn y tocador. Ducha con Azulejo Blanco en paredes, mármol antideslizante en piso y con doble puerta corrediza de vidrio claro y WC.
  • Dormitorio de Huéspedes (4.00 * 4.00 ml) con vista a jardín frente a calle, con Walk-in closet y Baño separado con mueble con Mármol de Crema Cierra y lavamanos Aqualyn, Ducha con Azulejo blanco en paredes, mármol antideslizante en pisos y con doble puerta de vidrio claro y WC. Conexión de Internet.
  • Dormitorios de los Niños. Dos (2) Cada uno con Closet  y escritorio built-in en habitación ((4.00 * 4.00 ml).  Baño separado, con mueble con mármol Crema Cierra y lavamanos Aqualyn, Ducha con Azulejos Blancos en paredes y puertas de vidrio claro y Conexión de Internet.
  • Closet de Linos. Madera de cedro con entrepaños forrados de plywood clase “A”(3.00 ml) en pasillo de habitaciones.
  • Todos los dormitorios, Vestidor- closet y baño principal tienen Aire Acondicionado central. Repartido en dos unidades de cinco (5) y tres y medio

(3 ½) Toneladas.

  • Todos los dormitorios, estudio, sala familiar, terraza y cocina tienen instalación y extensión para teléfono.
  • Los Dormitorios están separados de la sala familiar por una puerta de acceso que se puede cerrar con llave.

 

Jardín

  • El jardín es de un nivel frente a la terraza. Área aproximada de 275.00 m2.

 

Aspectos Generales

  • Toda la casa  tiene piso cerámico español de 43 * 43 cm. color crema claro.
  • Toda la casa tiene cielo falso de Tabla roca a excepción de la terraza que es de madera con forro de laurel y losa pintada en pasillo de dormitorios y walk-in closet del dormitorio de Niña.
  • Todos los espacios tienen puertas de madera solida con chapa, llave y copias, además de dos llave maestra para toda la casa.
  • Todos los Baños de la casa (incluyendo el de servicio), cocina y área de oficios  tienen agua fría y caliente.
  • Todas las lámparas empotradas tipo ojo de buey vienen con la casa, inclusive muchas con dimmer.
  • Debajo de uno de los parqueos de la cochera hay una cisterna de 25 m3 de agua potable. Capacidad para 28 días sin recibir agua, sin regar jardín.
  • El equipo de bombeo de la cisterna es de 2 HP y un tanque de presión de 80 gls.
  • Todas las puertas son de madera de cedro sólida, a excepción de la del cuarto y baño del servicio y bodega de cochera a que son de doble forro de plywood pintado blanco sobre marco de madera.
  • Todas las puertas tienen mocheta de madera del ancho completo de la pared.
  • Las puertas que dan al tendedero, al jardín y calle son de doble lámina de hierro pintadas, con chapas de doble pasador de parche tipo Yale.
  • Todos los muebles y puertas de closet son de madera de cedro color natural.
  • Los muebles de baño son tipo americanos, top de mármol y gavetas y puertas con forro de melanina blanco.
  • El mueble de la cocina es de zócalo alto y top de granito. Gavetas y puertas de madera pintadas de verde gris. Extractor con luces y campana de vidrio.

 

Sistema de construcción.

  • Paredes portantes de bloque de concreto (espesor de 15 cms.) reforzado, repellado, afinadas y pintadas.
  • Muros son de bloque de concreto de 20 cms. de espesor; reforzados con concreto armado.
  • Losas de entrepiso y vigas son de concreto monolítico.
  • Cielos falsos de Tabla roca pintada. Terraza tiene cielo de madera de laurel.
  • Techos de estructura metálica y lámina de asbesto cemento recubierta con teja artesanal en la mayoría de la casa. En cochera y terraza la lámina es galvanizada recubierta de teja artesanal. Algunas losas de concreto sobre baños de dormitorio de varones, closet de habitación de niña y pasillo de habitaciones. Estas están pintadas de material elástico.
  • Sistema de tuberías de Agua potable (fría y caliente) es en PVC y CPVC.
  • Aguas negras y lluvias son de tubería de PVC de diámetros adecuados.
  • Canales de lámina galvanizados pintados de anticorrosivo y recién cambiados.
  • Pisos cerámico de 43 x 43 cms. español color beige claro, tipo rustico y acabado mate.
  • Sistema eléctrico, cable TV, sistema telefónico e internet son todos empotrados.
  • Placas de switches y dimmer blancos son marca Lutron. Ojos de buey, pinholes y lámparas con bombillos LED o ahorrador incluidos. Lámparas de espejos en baños y escritorio de habitaciones de visita y niños tiene una luz empotrada de manera indirecta con tubo fluorescente

arriazavega on febrero - 22 - 2018
categories: El Salvador, Casas

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